+90 532 163 07 05 İnfo@angels-home.net

Menu

ВОПРОСЫ

Sık Sorulan Sorular

Что такое Дом Ангелов? Где он расположен?

Дом Ангелов расположен в пос. Махмутлар города Алания, в 142 км от аэропорта Анталии и 26 км от аэропорта Газипаша. Находясь всего в 500 мертах от от центра Махмутлара и 350 метрах от моря комплекс также соседствует с античным памятником архитектуры Римского периода Наула. Кроме того, для вашего удобства поблизости вы можете найти большое количество маркетов, банки, рестораны, кафе, стоянку такси и автобусов – все, что сделает ваше проживание радостным и удобным.

Если я задумался о покупке квартиры в доме Ангелов, как я смогу приехать и посмотреть?

Если вы решили приехать и посмотреть наш проект, мы приглашаем вас на три дня быть нашими гостями. Вы сообщите нам о дне приезда, и наш сервис заберет вас из аэропорта, будь то Анталия или Газипаша. Вы сможете более внимательно и детально рассмотреть расположение нашего комплекса и качество строительства на месте, задать все интересующие вас вопросы. Кроме того,после посещения Дома Ангелов мы предлагаем вам ознакомиться с красотами и историческими центрами Алании, чтобы вы смогли увидеть все замые замечательные места и полюбить ее также, как мы.Если по прошествию этих трех дней вы решите присоединиться к счастливым обладателям квартир в Алании и приобрести недвижимость в комплексе дом Ангелов мы оплатим ваше проживание и расходы на авиабилеты. В случае, если вы не решитесь на сделку, расходы за проживание с вас взиматься не будут, но стоимость перелета вам не возвращается.

При приобретении квартиры в Доме Ангелов где и как я смогу найти бытовую технику и мебель?

Вы можете приобрести все необходимое сами ,либо, при желании, воспользоваться нашей помощью. Мы подберем для вас наиболее подходящую бытовую технику и мебель по более доступной цене в магазинах, заключивших контракт с нами.

Где можно найти дизайнера интерьера для обстновки квартиры купленной а Доме Ангелов?

Наша компания Омим Архитектура при вашем пожелании может предоставить вам дизайнера-декоратора, чтобы ваша квартира была обставлена исходя из ваших предпочтений.

Возможно ли приобрести в Доме Ангелов квартиру «под ключ»?

Да, конечно. Вы также можете приобрести полностью обставленную мебелью и бытовой техникой квартиру «под ключ» по дизайну разработанному нашими специалистами по приемлемой цене.

Какая оплата предусмотрена в месяц за обслуживание?

Стоимость обслуживания в комплексе Дом Ангелов в месяц (айдат) предусмотрена в размере 35 евро.

Что входит в обслуживание комплекса?

Зар.плата привратника, охрана, обслуживание паровой, хамама, сауны, бассейна, лифта; уборка подъезда, лестниц и придомовой территории, озеленение, расходы на электричество и воду в местах общего пользавания.

Какие расходы предстоят после оформления квартиры с собственность? Сколько будет стоит оформление те

После покупки квартиры вам необходимо оформить технический паспорт на жилье (искан) и получить абонентский номер на воду и электричество, что в общем составит примерно 770 евро.

Сколько будут стоить используемые мною вода и электричество?

Стоимость 1 квт электричества в среднем 0,15 лиры, 1 м3 воды 1, 56 лиры ( эти расценки могут изменять ся по решению администрации города Алании). Например: семья из трех человек в месяц летом тратит на электричество 30 Евро, на воду 10 Евро.

Как можно обеспечить оплату расходов по электричеству и воде в период отсутствия хозяев?

Конечно, наша фирма Омим Архитектура позаботится и проследит, чтобы вашу квартиру не отключили от электро- и водоснабжения. Но для вашего спокойствия и уверенности в период вашего отсутствия, мы советуем вам открыть счет в любом банке, положить на него определенную сумму, и оплата за коммунальные услуги будет взиматься ежемесячно автоматически.

Есть ли какой то постоянный минимальный платеж за электричество и воду в период отсутствия хозяев кв

Да, в период вашего отсутствия, несмотря на то, что вы не пользуетесь водой и электричеством и для иностранных граждан и для граждан Турции предусмотрен ежемесячный минимальный платеж.

Возможно ли в период отсутствия сдать свою квартиру, купленную в Доме Ангелов, в аренду?

В те месяцы, что вы не проживаете в квартире вы можете зарабатывать на ней. Наша фирма Омим Архитектура поможетт сдать ваше жилье в аренду и проследит за чистотой и порядком и своевременной оплатой аренды. Вы также можете находить клиентов и сдавать квартиру сами.

Возможно ли застраховать недвижимость приобретенную в Доме Ангелов?

Вы можете застраховать приобретенную вами недвижимость от землетрясения (DASK) 20 евро или сделать общую страховку, что включается в себя страхование от пожара, наводнения, воровства и т.д. – 100 евро.

Граждане каких стран имеют право приобрести недвижимость в Турции?

Граждане 183 стран, с 2013 года включая Казахстан и Азербайджан, имеют право приобрести недвижимость в Турции

При покупке квартиры в Доме Ангелов сколько дней понадобится для оформления свидетельства о регистра

ТАПУ вы получите на следующий после подачи заявления о регистрации права собственности день в органах ТАПУ

Какие документы потребуются для оформления права собственности?

Для офомления купленной вами недвижимости в собственность вам понадобится иностранный паспорт и налоговый номер, который можно получить в налоговой службе за 10 минут

Можно ли передавать по наследству недвижимость, приобретенную в Турции?

Недвижимость, приобретенную в Турции, в отличие от многих других стран, вы можете передавать по наследству по праву наследования или по завещанию. Кроме того, по действующим в Турции законам, право собственности на недвижимое имущество не ограниченно по времени.

Возможно ли оформить недвижимость на несколько человек или на своих детей?

Вы имеете возможность оформить недвижимость на несколько человек, при условии достижения 18ти лет.

Какие расходы потребуются для оформления квартиры в Доме Ангелов в собственность?

При оформлении ТАПУ предполагаемые расходы будут в пределах 950-1000 евро. Вы оплачиваете налог на покупку в размере 4% от стоимости объекта, указанной в ТАПУ. Кроме того в расходы по оформлению входит обязательное страхование недвижимости от землетрясения.

Какие еще процедуры нужно пройти после оформления ТАПУ?

После получения на руки ТАПУ вам необходимо известить администрацию города Алании о приобретении недвижимости в собственность. Никаких дополнительных платежей за это взиматься не будет.

Какую сумму составит годовой налог на приобретенную мною недвижимость?

Годовой налог на некоммерческую недвижимость составляет 0,2% от стоимости, заявленной в ТАПУ, на коммерческую – 0,4%.

Могу ли я передать или продать недвижимость, купленную в Доме Ангелов?

Вы можете передать или перепродать вашу недвижимость в любое время в течении 2-3 дней.

В случае, если я не могу приехать на получение ТАПУ могу ли поручить получение другому лицу?

Да, в случае, если вы не имеете возможности приехать на получение ТАПУ , свидетельство права может получить ваше доверенное лицо на основании доверенности, оформленной у нотариуса в Турции или заверенной в консульстве Турции по месту жительства.

При получении ТАПУ могу ли я расчитывать на грамотный перевод для соблюдения моих прав, как иностран

Во время процедуры получения ТАПУ вам будет предоставлен доверенный переводчик на вашем языке, который разъяснит вам процедуру и все права переходящие вам с приобретением недвижимости в Турции.

Возможно ли получить кредит в банках Турции на приобретение недвижимости в Доме Ангелов?

При покупке недвижимости в Доме Ангелов у вас есть возможность воспользоваться ипотечным кредитом. Мы работаем с Гаранти банком, Дениз банком и Кувейт Турк банком, и мы поможем вам при необходимости получить кредит от 50 до 80 % от стоимости приобретаемой вами недвижимости

На какой максимальный срок можно оформить кредит, какая процентная ставка по платежам?

При оформлении кредита в вышеперечисленных банках вы можете расчитывать на период до 10ти лет. Примерная процентная ставка по кредиту в евро составит 9% годовых.